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物业管理资质办理

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物业管理资质办理


客户需要提供以下资料

1、公司营业执照正本复印件

2、公司营业执照副本原件(注:领取四川省建设工程施工信息卡)

3、公司组织机构代码证正副本复印件

4、法人、技术负责人身份证复印件及一寸相片两张(无底色要求)。

注:法人年龄在30岁以上可以作技术负责人

5、章程(工商局提档),验资报告

6、公章

7、租房合同,产权证

等级标准

建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)作如下修改:  

 一、删去第十七条、第十八条、第二十二条。   

二、将"物业管理企业"修改为"物业服务企业"。 此外,对条文顺序作相应的调整。本决定自发布之日起施行。《物业管理企业资质管理办法》根据本决定作相应的修改,重新发布。


一级资质:

1.注册资本人民币500万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人。

  (1)多层住宅200万平方米;

  (2)高层住宅100万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米


二级资质:

1.注册资本人民币300万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

.物业管理专业人员按照国家的有关规定取得职业资格证书;

4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅100万平方米;

  (2)高层住宅50万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。


三级资质:

1.注册资本人民币50万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4.有委托的物业管理项目;

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。


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