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房地产开发资质办理

百安百分百承诺[办不下来全额退款]


房地产开发资质办理:


谁需要

致力于房地产开发,类似保利地产、绿地集团的企业;主要从事房地产开发,具体施工由总承包公司承建的企业;或者必须拥有房地产开发资质,才能拿到国有土地使用证的,座等土地增值的企业。


解决什么问题

不必需要企业养更多的专业人员,通过专业的代理机构,办理企业需要的房地产开发资质,可直接办理暂定三级资质。


办理时间

房地产开发资质办理时间为2-3个月左右


所需资料:

客户需要提供以下资料

1、公司营业执照正副本复印件.

2、公司组织机构代码证正副本复印件

3、资质证书正副本原件(注:针对房地产延期、升级、取消暂定资质)

4、公章

5、公司法人身份证复印件

6、章程(注:工商局提档的章程及法人任职书)、验资报告复印件 7、租房合同、产权证

8、法定代表人身份证复印件及一寸相片两张

9、月报表(注:针对房地产延期、升级、取消暂定资质)

10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执 行情况报告(注:针对房地产延期、升级、取消暂定资质)

11、已开发经营项目的有关证明材料(注:针对房地产延期、升级、取消 暂定资质)


一级资质

1.注册资本人民币500万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人。

  (1)多层住宅200万平方米;

  (2)高层住宅100万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。


二级资质

1.注册资本人民币300万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家的有关规定取得职业资格证书;

  4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅100万平方米;

  (2)高层住宅50万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。


三级资质

1.注册资本人民币50万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

  4.有委托的物业管理项目;

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。


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