杭州办理(lǐ)公司注册的条件

杭州办理(lǐ)公司注册的条件：

    1、地址：杭州公司注册地址与一般的个體(tǐ)工商(shāng)户的要求是不同的，公司注册地址必须是办公性质的，住宅用(yòng)房是不能(néng)作為(wèi)注册地址之用(yòng)的。注册公司在办理(lǐ)工商(shāng)注册登记及税務(wù)登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。

    2、经营范围：在注册公司，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服務(wù)可(kě)以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理(lǐ)行业许可(kě)证后，方能(néng)写入经营范围。比如，酒类销售就需办理(lǐ)酒类批发许可(kě)证。

    3、特殊行业：如果你的公司属于特殊行业，那你除了要准备注册营业执照资料之外，还需要准备办理(lǐ)前置或者后置审批许可(kě)证的资料，就比如注册运输公司，你就需要有(yǒu)无量以上当地牌照的汽車(chē)，才有(yǒu)资格办理(lǐ)杭州的《道路运输许可(kě)证》。再比如注册餐饮公司需要环保审批等等，不同类型的公司、外资公司、分(fēn)公司等注册登记的条件有(yǒu)所不同。

    杭州注册公司需准备的材料：

    A、《房屋所有(yǒu)权证》复印件；

    B、《土地使用(yòng)权证》复印件；

    C、房管部门颁发的《房屋租赁许可(kě)证》复印件；

    D、土管部门颁发的《土地使用(yòng)权租赁许可(kě)证》复印件；

    E、属新(xīn)建房屋，尚未领取《房屋所有(yǒu)权证》或《土地使用(yòng)权证》的，则提供土管部门颁发的《建设用(yòng)地许可(kě)证》复印件、规划部门颁发的《建设规划许可(kě)证》复印件、建设部门颁发的《建筑施工许可(kě)证》复印件；

    F、属新(xīn)購(gòu)买的房屋，尚未领取《房屋所有(yǒu)权证》或《土地使用(yòng)权证》的，则提供購(gòu)房合同、发票、商(shāng)品房预售证复印件；

    G、属公管房，未取得《房屋所有(yǒu)权证》和《土地使用(yòng)权证》的，则提供由房管部门出具的有(yǒu)关产权证明；

    H、属集體(tǐ)土地上建造的房屋，未领取《房屋所有(yǒu)权证》和《土地使用(yòng)权证》，则提供區(qū)土管部门批准的《经营场地权属审核表》或者由乡、镇政府颁发的《出租许可(kě)证》复印件；

    I、有(yǒu)"住宿"经营范围的宾馆、饭店(diàn)、招待所等、以及有(yǒu)"房屋出租"经营范围的企业的营业执照;

    J、地址设在市场内，提供《市场登记证》复印件。

    (2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用(yòng)证明：

    A、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有(yǒu)者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方為(wèi)原承租方）和房屋所有(yǒu)权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

    B、属母企业无偿提供给子企业使用(yòng)的，提供母企业出具的无偿使用(yòng)证明；

    C、房屋产权属股东所有(yǒu)，由股东无偿提供给所投资的企业使用(yòng)的，提供股东出具的无偿使用(yòng)证明。

    (3)若房屋的"产权证明"标示的地址、所有(yǒu)权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文(wén)件：

    A、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新(xīn)地名的同时必须注明原地名）；

    B、签订房屋租赁（使用(yòng)）协议、出具房屋无偿使用(yòng)证明的，房屋所有(yǒu)权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有(yǒu)权人不一致时，则应提供房屋所有(yǒu)权人改变姓名或名称的证明。

    C、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具體(tǐ)位置的描述。