公司在成立时，需要在选定一个地址作為(wèi)公司的注册地。那么，作為(wèi)
公司注册地的地址是否可(kě)以随意选择?选择注册公司地址有(yǒu)什么注意事项呢(ne)?什么是虚拟注册地址？营业执照上的地址还是我实际办公场所的地址？虚拟地址到底合法吗？那么接下来福道小(xiǎo)编就带您来了解下為(wèi)大家答(dá)疑解惑：
一、虚拟注册地址到底是什么意思？
答(dá)：“虚拟注册地址”地址是一定真实存在的，只能(néng)用(yòng)来注册，但是不用(yòng)来办公经营。也就是你不需要租一间办公室来注册公司、而由专门提供注册地址的公司提供给你一个注册的房间号来注册。
二、注册公司用(yòng)虚拟地址合法吗？
答(dá)：前提是正规的虚拟地址是合法的，在工商(shāng)税務(wù)部门是经过备案的。虚拟地址是國(guó)家為(wèi)了扶持中小(xiǎo)企业创业而批准的，在工商(shāng)税務(wù)等部门已经备案、可(kě)让使用(yòng)虚拟注册地址的企业放心经营、不需要担心工商(shāng)税務(wù)检查等事宜。
在杭州地區(qū)有(yǒu)很(hěn)多(duō)家公司提供虚拟注册地址、但由于跟工商(shāng)局及税務(wù)局的关系不同、提供的虚拟注册地址的可(kě)靠程度也不一样。一种就是开通欧说的正规合法的國(guó)家批准的虚拟地址；另外一种就是代理(lǐ)工商(shāng)凭空捏造的地址，这种地址一般是不会通过年检和地址变更的，因為(wèi)在年检的时候工商(shāng)局会去核查地址，而在你做地址变更的时候，核查不到这个地址，那麻烦就大了！
三、虚拟地址在哪种情况下使用(yòng)？
答(dá)：新(xīn)企业设立登记注册、公司地址变更及公司挂靠、申请一般纳税人工商(shāng)登记注册、外地公司在其它城市开分(fēn)公司、外资公司注册及申请外地代表处登记等
四、杭州注册公司虚拟地址多(duō)少钱？
答(dá)：注册公司根据注册公司的區(qū)域和经营项目的不同，虚拟注册地址的选择也不同，所以虚拟注册地址的费用(yòng)要根据注册公司的实际情况而定。
五、虚拟地址注册公司有(yǒu)什么好处?
1、一般无企业注册地址费用(yòng)
这些法定虚拟地址一般隶属各招商(shāng)园區(qū)，是经过國(guó)家政府允许的，只為(wèi)企业工商(shāng)登记注册而存在的注册地址。
2、企业可(kě)以享受可(kě)观的返税政策
一般虚拟地址作為(wèi)杭州各大园區(qū)提供的优惠政策，在园區(qū)落户，根据杭州各大园區(qū)的不同政策，可(kě)分(fēn)别享受到增值税、企业所得税、个人所得税等不同程度上的返税政策。
3、实地公司注册，对于后续的地址变更操作比较麻烦
因為(wèi)实地地址是用(yòng)自己租赁的办公场所作為(wèi)公司的注册地址，倘若企业想变更办公地址，那企业方就要向工商(shāng)局做各种变更的手续，这期间涉及到的其它已经办成的证件，可(kě)能(néng)也都需要做地址变更，比如食品经营许可(kě)证等。所以非常麻烦！
特别提醒，地址变更，食品经营许可(kě)证要注销，重新(xīn)办理(lǐ)；如果挂靠一个实地地址，浦东新(xīn)區(qū)年费用(yòng)不低于2万元，而且因為(wèi)不合规，存在很(hěn)大的风险。
六、实地注册和虚拟注册两种模式的區(qū)别？
答(dá)：在杭州，内资公司注册主要有(yǒu)实地注册和虚拟地址注册（园區(qū)注册）两种模式，在公司成立前期，為(wèi)了节省成本支出，很(hěn)多(duō)创业者都会优先选择园區(qū)注册这种方式。主要是因為(wèi)园區(qū)注册可(kě)以省去公司租用(yòng)办公室的费用(yòng)，公司搬迁也无须办理(lǐ)变更手续，注册时也能(néng)省去不少手续，而且还能(néng)享受政府提供的返税扶持政策。但园區(qū)注册就一定比实地注册好吗，其实不然，这要具體(tǐ)问题具體(tǐ)分(fēn)析。一般做出口的公司建议选择实地注册，因為(wèi)涉及到出口退税政策，实地注册公司可(kě)以全额退还给企业，如果是注册在园區(qū)就没有(yǒu)这个补贴优惠了，园區(qū)注册公司是要拿(ná)税收的。
1、场地區(qū)别
园區(qū)公司注册就是工业园區(qū)提供一个虚拟地址来供企业注册，这个地址可(kě)以長(cháng)期免费使用(yòng)，这对于刚刚成立的小(xiǎo)公司而言可(kě)以省去注册地址的烦恼，节约公司运营成本，所以在杭州选择注册园區(qū)成為(wèi)小(xiǎo)公司创业的首选方式。
虚拟办公地址： 同样可(kě)以作為(wèi)公司注册地址使用(yòng)，但是价格要比实际注册地址便宜许多(duō)，不过不能(néng)用(yòng)于办公。目前杭州的虚拟地址注册，一般是开发區(qū)、各类园區(qū)、孵化器等提供的地址作為(wèi)公司注册地址。
实地公司注册就是以实际办公场所向所在區(qū)工商(shāng)注册登记，一般需要企业自己提供公司注册地址。并且注册地的产权性质必须是商(shāng)业或者工业用(yòng)途才能(néng)被认可(kě)，因此，实地注册杭州公司往往要花(huā)费不少的费用(yòng)。
实际注册地址： 商(shāng)业或办公用(yòng)途的办公室，可(kě)以作為(wèi)公司注册地址使用(yòng)，有(yǒu)独立的办公环境。
一般分(fēn)為(wèi)以下几种：
第一种：写字楼，这个是zui普遍存在的直接可(kě)注册地址的區(qū)域。
第二种：商(shāng)业用(yòng)房，这个就要看房屋产权证中房屋规划用(yòng)途性质，来區(qū)分(fēn)房屋用(yòng)途是否為(wèi)商(shāng)用(yòng)。
第三种：居民(mín)楼，当然这个要看不同地區(qū)政策，一般沿海经济发达的一些區(qū)域，政府是放宽政策，可(kě)以用(yòng)此来申请注册地址的，但需要经过一整套手续才可(kě)以获得居委会的盖章等。
2、手续區(qū)别
公司注册在园區(qū)，以后所有(yǒu)的手续园區(qū)均可(kě)协助办理(lǐ)，公司可(kě)以办理(lǐ)业務(wù)省去跑来跑去的诸多(duō)麻烦，在已开业入驻园區(qū)的公司，华彬天宏还会提供统一年检、代理(lǐ)记账的配套服務(wù)。
实地注册需要公司派人亲自去办理(lǐ)复杂的政府相关手续，费神费力不说，有(yǒu)时还会因个别原因无法办理(lǐ)，而且每年年检都是让人头疼的。
3、返税區(qū)别
园區(qū)公司注册可(kě)以享受杭州政府补贴优惠政策。杭州实地公司注册没有(yǒu)任何优惠政策，公司在经营过程中承担了不少经济压力。
以上就是杭州注册公司时选择虚拟地址的利与弊，如果还有(yǒu)不清楚的可(kě)以咨询公司客服哦！
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